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去年银行贷款投向数据出炉地产贷款增速小幅回升

发布时间:2021-01-21 17:37:25 阅读: 来源:破碎机厂家

去年银行贷款投向数据出炉 地产贷款增速小幅回升

央行昨日发布了《2012年金融机构贷款投向统计报告》。报告显示,2012年年末金融机构人民币各项贷款余额62.99万亿元,同比增长15%,全年增加8.2万亿元。其中,企业贷款增速放缓,“三农”贷款增速回落,而房地产贷款增速却有所回升。  数据显示,截至2012年年末,各金融机构人民币房地产贷款余额12.11万亿元,同比增长12.8%,比上季度末高0.6个百分点。房地产贷款全年增加1.35万亿元,同比多增897亿元,全年增量占同期各项贷款增量的17.4%,比前三季度占比水平高2个百分点。  其中,地产开发贷款和个人购房贷款增速继续回升。2012年年末,地产开发贷款余额8630亿元,同比增长12.4%,增速比上季度末高5.1个百分点。个人购房贷款余额8.1万亿元,同比增长13.5%,增速比上季度末高0.9个百分点;全年增加9610亿元,同比多增23亿元。  业内人士认为,去年地产开发贷款和个人购房贷款增速回升,首先与去年四季度经济见底回升有紧密的联系;其次,去年开发商积极开工拿地,并加大了房地产销售力度;最后,十八大报告鼓励推行的城镇化建设也有利于房地产贷款增速的回升。  在此背景下,民生证券房地产行业分析师肖肖认为,一季度通常是银行贷款宽裕的时期,近期企业拿地开工态度积极,资金需求较大,若银行对地产企业贷款松紧力度不变,预计2013年一季度资金来源增速将有回升。  事实上,自去年下半年以来,房地产行业景气度开始转好,信贷加速投放也改善了行业资金状况。数据显示,去年前8个月全国房地产开发投资增速从27.8%一路下滑至15.4%,全国房屋新开工面积更是由正转负;而8月份以后景气指标陆续触底,截至12月,房地产开发投资累积增速已回升至16.2%。  而企业贷款增速放缓,2012年年末金融机构本外币企业及其他部门贷款余额49.78万亿元,同比增长14.5%,增速比上季度末低1.3个百分点。小微企业贷款增长虽快于各项贷款,但年末增速亦有所放缓,小微企业贷款余额11.58万亿元,同比增长16.6%,比上季度末低4.1个百分点,高于各项贷款增速1.6个百分点。工业和服务业中长期贷款增速减缓,2012年年末工业中长期贷款余额6.34万亿元,同比增长3.8%,比上季度末低1.3个百分点。“三农”贷款增速回落,去年年末农村贷款余额14.54万亿元,同比增长19.7%,比上季度末低1.3个百分点。

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